1.通风 一个房屋的居住是不是健康、舒适，除去应该有足够的日照时间以外，好的通风性能也是一个要紧的指标。假如楼间距过近的话，前楼总是会对后楼的正常通风导致遮挡，使后楼业主的通风遭到影响。
2.隐私 楼间距过近一定是对隐私保护不利的。在家干什么事对面的楼一抬眼就能看个一目了然，当然你可以把窗帘拉上，但正常采光又会遭到影响。.
3.噪音 提到噪音，更多的人第一反应是房子隔音成效太差，有没想过楼间距过近也是一大原因？楼间距过近，在两楼之间穿行的行人、汽车的声音，到了晚上，对面楼的电视声都会明确地传进屋内。
4.安全 选择房屋，其中较为要紧的原因是看房子和小区是不是安全。在大家身边，有一些小区楼间距本来就非常小，再加上道旁停满了私家车，如发生失火时消防车困难开进去，所以楼间距过近的小区在安全上也是存隐患的。
楼间距宽阔的优点
1、可以享受更完整的景观，还能降低相邻两家的横向干扰，居住环境更为安静；
2、对视问题迎刃而解，其他人的家不再成为自己家里的风景，也最大程度保证居住的私密性；
3、保证了日照时间，有益于楼宇间的自然通风，打造宜居的生活环境。
楼间距的规范
按建设部拟定楼间距国家标准，住宅室内空间的高度应高于2．40米，各楼栋之间的距离应不小于楼房高度乘以0．70这一系数值，假如小于系数值，就会干扰室内的采光、通风，导致居民之间的生活互相干扰等问题。
1.房子左右间距：多层与多层建筑间距为6米;多层与高层为9米;高层与高层之间为13米。
2.房子前后间距：两楼间距不小于前楼高度的1.2倍计算。
常识拓展-计算楼间距
楼间距依据日照间距计算，日照间距指前后两排南向房子之间，为保证后排房子在冬至日，底层获得高于一小时的满窗日照而维持的最小间隔距离。
日照间距为：D=/tana;则楼间距计算公式为：tana=/D其中：a—太阳高度角;H—前幢房子檐口至地面高度;H1—后幢房子窗台至地面高度;D—日照间距。
